C'est un projet très ancien de la municipalité : il alimentait déjà les conversations et les campagnes électorales brielloises il y a plus de 20 ans.
 
La commune de Brie aurait bien besoin d'un apport de sang neuf pour se renouveler, dans sa démographie et dans ses forces vives.
 
Ses capacités financières sont-elles à la hauteur d'un tel projet ? Au vu des chiffres et des habitudes de gestion, j'en doute fortement.
  
Mais il me semble aussi qu'elle redoute ce greffon d'un corps étranger. C'est probablement une des raisons pour lesquelles ce projet n'a réellement existé que dans les discours.
 
Depuis quelques années, il avait repris un semblant de consistance. Mais la crise économique ne le rend plus vraiment viable, sauf au prix d'un endettement colossal de la commune, parce que l'heure n'est pas propice aux investissements immobiliers.
 
Ce n'est pas une perspective de rêve pour une commune déjà fortement endettée.

Pour faire un lotissement communal, il faut nécessairement une réserve foncière communale. A la lecture du PLU (Plan Local d'urbanisme) de Brie, voté en 2002, on a l'impression que la commune dispose d'une telle réserve (en grisé sur le plan).


Mais la réalité est différente, car la commune ne dispose pas de la totalité de la zone indiquée en grisé sur ce plan.
 
Une des parcelles du futur lotissement appartient actuellement (juillet 2009) au Maire de Brie et à son épouse, et là, ça se complique, car la loi interdit aux élus, sous peine de condamnation pénale (Cour d'Assises), de tirer profit de leur situation d'élu pour s'enrichir personnellement. C'est ce que la loi appelle la "prise illégale d'intérêts".
 
La photo satellite (2006) montre la parcelle (de couleur différente) qui appartient au Monsieur Goursaud, Maire, et à son épouse. On retrouve son tracé sur le cadastre ci-dessus. Cette parcelle n'appartient pas à la commune.


Le Maire de Brie, avec son conseil municipal, a fait classer cette zone, auparavant terre agricole, en zone AU (destinée à une urbanisation à court et moyen terme, sous la forme d'opérations groupées : lotissement ou groupes d'habitations, selon le PLU).
  
Bien évidemment, le prix du mêtre carré n'est pas du tout le même avant et après un tel classement. Le terrain à bâtir du lotissement, viabilisé, vaut environ 40 fois plus que la terre agricole d'origine.
 
Un Maire qui bénéficierait personnellement d'une plus-value (même moins importante que celle-ci) en pareille occasion tomberait bien évidemment sous le coup de la prise illégale d'intérêts, tant il sauterait aux yeux qu'il a utilisé le pouvoir de son mandat de Maire pour parvenir à ce résultat.
 
L'infraction de prise illégale d'intérêts commence également à exister si le Maire débat personnellement de l'affaire qui le concerne (à titre privé) devant son Conseil Municipal, même s'il ne participe pas au vote sur ce sujet. La loi et les juges considèrent alors qu'il y a eu utilisation du pouvoir du Maire pour convaincre le Conseil Municipal. Cela semble parfaitement logique.
 
Sur ce dernier point, nous sommes déjà entrés dans un scénario à hauts risques pendant le Conseil Municipal du 26 juin dernier, lors du débat sur le point 8 de l'ordre du jour intitulé "Poursuite des projets en cours", avec ses paragraphes "Aménagement Mairie" et "Lotissement".
 
Et si on restait raisonnable...

Un lieu public utile.

Lieu de fêtes, de rencontres et de convivialité

Lieu de réunion pour les associations, les repas et les soirées dansantes organisés par les associations et comités des fêtes.

Lieu de spectacle pour le Noël des enfants, les concerts, le théâtre.

Lieu de culture : conférences et expositions
 
Lieu de fêtes de famille : repas de mariage, communions, etc.
 
La commune prête la salle gracieusement, une fois par an, aux familles de Brie. Elles ont priorité par rapport aux demandeurs extérieurs, si elles font leur demande suffisamment à l'avance.
 
Les autres utilisations privées sont payantes et sont consenties dans la limite des plages disponibles.

Un sujet qui fâche les Briellois : l'opacité des comptes de la salle des fêtes !

Ce qui fâche très fort les Briellois, c'est le refus du Maire de fournir la moindre information précise sur les finances de la salle des fêtes. Un refus qui n'est pas d'aujourd'hui.
 
Plusieurs conseillers municipaux et de très nombreux habitants se plaignent depuis des années de la totale opacité des comptes. Aucun compte d'exploitation (même simplifié) n'est publié par la Mairie.
 
Les comptes de la salle des fêtes doivent être publiés par le Maire : c'est une information qui concerne et intéresse les Briellois.
 
Cette situation d'opacité est anormale. Elle alimente des rumeurs invérifiables et des soupçons, dans un domaine où la transparence devrait être la règle absolue. Le refus systématique d'information de la part du Maire accentue le phénomène.
  
Les Briellois savent bien que les critères pour évaluer l'intérêt d'une salle des fêtes ne sont pas seulement de nature économique. Leur refuser l'information dans ce domaine est une façon de leur dire qu'ils ne sont pas capables d'en juger par eux-mêmes.
 
Vous êtes utilisateur payant de la salle des fêtes : vous pouvez contribuer à la transparence des comptes en règlant votre location de préférence par chèque à l'ordre du Trésor Public.
 
Dans tous les cas de figure, quel que soit votre mode de paiement, la commune doit vous remettre un reçu (formulaire administratif) qui enregistre votre règlement comme recette publique. Vous devez l'exiger (une image de reçu ci-dessous).

Un très bel endroit de la commune, agréable en toute saison, mais surtout en été. 
 
Centre de la vie d'autrefois, jadis fréquenté par les lavandières du bourg.
 
La vie des familles se racontait là, dans les discussions des femmes entre savonnage, coups de battoir et rinçage.
 
Il y avait le grincement des roues des brouettes apportant le linge.
 
Ce lieu est frais, ombragé.
 
C'est l'endroit idéal pour un pique-nique en famille ou entre amis, ou pour une halte réconfortante au cours d'une randonnée.De

Le problème, ancien, de ce lieu : les usagers ne sont pas informés de la qualité de l'eau qu'ils viennent nombreux y chercher et consommer.

Le Maire a été saisi de nombreuses demandes à ce sujet au cours de plusieurs réunions du Conseil Municipal, sans résultat.

Lors de la réunion du 10 mars 2009, le Maire s'était engagé à mettre en ce lieu un panneau informant que l'eau de la fontaine n'est pas contrôlée par la commune.

"On remettra, si vous en êtes d'accord, EAU NON CONTROLEE" a dit le Maire

Nous êtions unanimement d'accord avec cette proposition du Maire, qui correspond à une demande ancienne, plusieurs fois posée au Conseil Municipal de Brie
 
Enregistrement audio (MP3 567 ko 1' 20") de la promesse du Maire
  
Promesse non tenue à ce jour 13 juillet 2009.
 
Les usagers de la fontaine ont droit à cette information, qui est une obligation légale, et une règle élémentaire de protection de la santé publique.

Nouveau

Depuis le 23 juillet 2009, un écriteau informe les usagers que l'eau de la fontaine n'est pas contrôlée (voir l'effet "blog" sur cette affaire)

photo : Pierre Collenot, le 25 juillet 2009 

Nouveau : l'affiche ci-dessus n'a été présente que pendant la panne de la pompe qui permet de prendre de l'eau aux robinets de cette fontaine. Elle a disparu définitivement le jour où la pompe a été réparée. Malgré les engagements pris à ce sujet par le Maire devant le Conseil Municipal aucune information n'est donnée aux consommateurs sur la nature et la qualité de l'eau qu'ils viennent recueillir ici.